A kánikula hatása: Ingatlanok és légkondicionáló berendezések értéke
A jelenlegi ingatlanpiacon a légkondicionáló berendezések már nem csupán kényelmi extrának számítanak, hanem komoly hatással vannak az eladási árakra is. Az Ingatlan.com legfrissebb felmérése szerint az eladott lakások átlagos négyzetméterára akár 100 ezer forinttal is magasabb lehet azokban az ingatlanokban, amelyek rendelkeznek klímaberendezéssel.
Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője hangsúlyozta, hogy a klíma megléte nem magyarázza meg a teljes árkülönbséget, mivel általában azok a lakások, amelyek légkondicionálóval rendelkeznek, eleve jobb állapotúak és korszerűbbek. Emellett jelentős eltérések figyelhetők meg a felkapott és kevéssé keresett települések árszintjei között is. A klíma felszerelése egyre fontosabb paraméterré vált a lakásvásárlás során.
A felmérés adatai rávilágítanak arra, hogy Budapesten a klímás lakások átlagos négyzetméterára körülbelül 8%-kal, vagyis mintegy 105 ezer forinttal magasabb, ami egy 50 négyzetméteres lakás esetében közel 5,3 millió forintos különbséget is jelenthet. Ezzel szemben egy megyei jogú városban akár 124 ezer forintos prémium is kialakulhat a klímával rendelkező ingatlanok esetében, amely akár 10 millió forintot is jelenthet az árkülönbségben.
Ez a tendencia világosan mutatja, hogy a légkondicionáló berendezések nem csupán komfortérzetet nyújtanak, hanem egyre inkább a gazdasági szempontokba is beépülnek, tükrözve a változó fogyasztói igényeket és az ingatlanpiac dinamikáját.
