A Tisza Párt átszabná az ingatlanpiacot, jelentős változásokra készülnek
A Tisza Párt legújabb programjában, „A működő és emberséges Magyarország alapjai” címmel, a lakáspiac komoly átformálására tesz javaslatot. A párt célja, hogy a lakhatási válsággal összefüggő kérdéseket önálló fejezetben részletezze, amely külön hangsúlyt fektet az állami bérlakásrendszer újjáépítésére, melyet a rendszerváltás óta folyamatosan csökkentettek. Ezen intézkedések között szerepel a komfortnélküli lakások korszerűsítése, valamint az energiaszegénység felszámolása.
Az elmúlt évek lakásár-emelkedéséről szólva a program hangsúlyozza, hogy Magyarországon 2010 óta a lakásárak körülbelül 230%-kal nőttek, aminek következményeként a bérleti díjak drasztikusan az átlagfizetések fölé emelkedtek. Jelenleg körülbelül 300 ezer ember él komfort nélküli ingatlanban, míg a magyar lakásállomány egy jelentős része, kétmillió ingatlan, mélyfelújításra szorul.
Az EU által kiemelt lakhatási válságra való tekintettel, amely körülbelül 3 millió magyar embert érint, a Tisza Párt programja különösen fontos. Az energiaszegénység problémája egyre súlyosabbá válik: nem kevesebb, mint 1 millió honfitársunknak vannak gondjai a téli fűtéssel, mivel nem tudják biztosítani a megfelelő hőmérsékletet otthonukban.
A párt programjában szereplő Wekerle Sándor Bérlakásépítési és Otthonfejlesztési Program célja, hogy létrehozzon egy igazságos és emberséges lakhatási rendszert. Ennek részeként megfizethető bérlakásokat, kollégiumokat, szolgálati lakásokat és elérhető idősotthonokat terveznek. A Tisza Párt ambíciója, hogy duplázzák a lakásépítések számát, valamint országos szociális és piaci bérlakásépítési programot indítsanak, ezzel több tízezer új bérlakás létrehozására törekedve.
A javasolt stratégiák között szerepel a komfort nélküli és félkomfortos ingatlanok alapvető felújítása, amely a lakhatási biztosítékot hivatott szolgálni, ezzel csökkentve a piaci bérleti díjakat. A Tisza Párt célkitűzései között elsőbbséget élveznek az egyszülős családok a bérlakás-programokban és a lakhatási támogatások rendszerében. A program hosszú távú célja, hogy a lakhatási biztonságot mindenki számára elérhetővé tegye.
A program az Európai Unió „Európai Megfizethető Lakhatási Tervével” összhangban kíván működni, ami hangsúlyozza a lakásépítések számának növelését, figyelembe véve a 2008-as válság következményeit. Az EU figyelmet kíván fordítani a lakásépítő ipar innovációjára is, beleértve a moduláris építészetet, amely lehetőséget biztosíthat a költségek csökkentésére.
Ahhoz, hogy a Tisza Párt elérje céljait, hosszú távú társadalmi konszenzusra van szükség, hisz a lakásépítések és a bérlakás-állomány fejlődése évtizedekig eltartó folyamattá válhat. A jelenlegi kihívásokra adott válaszaik különösen relevánsak lesznek a lakáspolitika változásainak szempontjából, amennyiben valódi hatást kívánnak gyakorolni a bérleti díjak mérséklésére és a lakásárak szabályozására.
A Tisza Párt elképzelései ugyanis nem csupán a bérlakás-piac bővítéséről szólnak, hanem a saját lakás megszerzésének elvárásait is átértékelik, amelyre a fiatal generációk, különösen a Z generáció, szabadabb, mobilis életstílusának figyelembevételével van szükség. A gyermekvállalás kitolódásával a bérlés nem csupán átmeneti megoldásként, hanem életpálya-opcióként is értelmezhető.
A Tisza Párt javaslatai és elképzelései egy világos szándékról tanúskodnak, amely részletesen beleillik a modern lakáspolitikai diskurzusba, figyelembe véve a hazai és európai tendenciákat a lakhatás terén.
