Fakadnak a bankok: Eladósodás a magyar piacon
Egyre többen fordulnak a bankok felé, hogy személyi kölcsönt vagy lakáshitelt igényeljenek. Az utóbbi évek gyakorlatához képest a hitelfelvevők most sok esetben kedvezőbb kondíciókhoz juthatnak, mint maga a kormány. Ez a furcsa piaci anomália jól jelzi a helyzetet.
A hitelpiac újjáéledése
A K&H legfrissebb adatai szerint a lakossági hitelezés fordulópontján vagyunk. Miután 2023 elején a hitelezés visszaesett, a lakáshitel-piac fokozatosan helyreállt, és közel került a korábbi csúcsokhoz, különösképpen lakáshitelek esetén. A személyi kölcsönök iránti kereslet folyamatosan növekszik, főként az online lekérdezések révén.
Kedvező kamatok, erős verseny
A piaci alapú lakáshitelek kamata átlagosan 6,5% körül alakul, ami figyelembe véve az inflációt, kifejezetten előnyösnek számít. A bankok között fennálló erős verseny miatt a hitelfelvevők igencsak jó feltételekhez juthatnak.
Konzervatív hozzáállás a hitelezéshez
Bár a hitelezési kedv emelkedik, a lakosság másik oldalon továbbra is konzervatívan viszonyul a hitelfelvételhez. Hazánk GDP-arányos adósságszintje az uniós rangsor egyik legalacsonyabbja. A hitelezés legnagyobb részesedése a legjobban kereső réteget célozza meg, a legfelső 20%-os jövedelmi csoport viszi el az új lakáshitelek kétharmadát.
A lakáspiaci helyzet
A lakáspiac alacsony kínálata továbbra is aggasztó jelenség. Éves szinten a meglévő ingatlanállomány csupán 0,2%-a újul meg, így az ügyfelek a hitelkereteik többségét használt ingatlanokra fordítják. A vevők leginkább az ingatlanok minőségi aspektusaiban hajlandóak kompromisszumot kötni, az energetikai besorolások gyors romlása pedig ezen a téren is aggasztó jelekre hívja fel a figyelmet.
Támogatott hitelkonstrukciók előretörése
A támogatott hiteltermékek, mint a Babaváró, a CSOK plusz és a zöld lakáshitel, egyre népszerűbbé válnak. Ezek nem csupán érdekességet jelentenek, hanem tényleges pénzügyi előnyökkel is járnak az ügyfelek számára.
Megtakarítás lehetőségei
Például, ha egy ügyfél 26 millió forint hiteligényt kizárólag piaci alapon kíván fedezni, az havi törlesztőrészlete majdnem 194 ezer forintot is elérhet, míg a támogatásokkal csökkentett konstrukciók révén ez akár 134 ezer forintra is redukálható. Mindez lehetőséget teremt a jelentős megtakarításokra, csakúgy, mint a támogatott hitelek 1,7%-os átlagos kamatszintje, amely összehasonlítva a piaci 6,5%-kal, kiemelkedő előnyt jelent.
Fokozódó személyi kölcsönök kereslete
A személyi kölcsönök piaca az utóbbi évben hihetetlen mértékben bővült, a havi kihelyezések a 90 milliárd forintot közelítik, míg korábban csupán 30-40 milliárd között stagnáltak. A fogyasztás fellendülése és a hitelfelvétel egyszerűsödése kulcsszerepet játszik a növekedésben.
Rejtett hitelfelvételek
Sokak számára meglepő, hogy sokan a nyaralásukat banki hitelből finanszírozzák, bár ezt nem sokan vallják be. Ez a gyakorlat éppen úgy jelzi a társadalom pénzügyi tudatosságának és felelősségvállalásának hiányát, ahogy a hitelfelvétel általános trendje is.
Mindez világosan mutatja, hogy a magyar társadalom eladósodása már nem csupán egy távoli fenyegetés, hanem mára hétköznapivá vált. Az emberek a jövő kérdései helyett a jelen kihívásaira fókuszálnak, és mivel a pénzügyi lehetőségek elérhetőbbé váltak, a végzetes csapdába való belépés lehetősége is egyre inkább valósággá válik.
forrás: economx.hu
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/k-h-hitelezes-fellendules.811380.html
