Rekordot döntött nyáron a lakáshitelpiac
A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint augusztusban 211,7 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok. Ez jelentősen elmarad a júliusi 254,9 milliárd forinttól és a júniusi 282,1 milliárd forintos rekordtól is.
A személyi kölcsönökből 137,3 milliárd forint összegű új szerződést kötöttek, ami szintén kevesebb az előző havi 152,6 milliárd forintnál, ám az egy évvel korábbi 95,7 milliárd forinthoz képest így is jelentős növekedést mutat.
A babaváró hitelnél 15,7 milliárd, a munkáshitelnél 7,2 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a pénzintézetek, ami szintén elmarad a korábbi hónapokban megszokott szinttől.
A kereslet visszaesésének szezonális okai is lehetnek, hiszen a nyár többnyire nem a legerősebb időszak a lakossági hiteleknél. Emellett már számítani lehetett arra is, hogy előbb-utóbb korrekció jön a piacon, hiszen közel egy éve folyamatosan dőltek a rekordok az új hiteleknél – értékelte a friss adatokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Mindenképp rekordév lesz az idei
Az első nyolc hónapban a lakáshiteleknél összesen 2043 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami csaknem a duplája az egy évvel korábbinak. A bőven 2000 milliárd forint feletti szerződéses összeg egyben azt is jelenti, hogy már a nyár végére megdőlt a 2025-ös, egész évi rekord a lakáshitelpiacon.
A személyi kölcsönöknél szintén biztosra vehető, hogy 2026 csúcsot dönt, hiszen az új szerződések összege az első nyolc hónapban már meghaladta a 995 milliárd forintot. Ez több mint harmadával, 36,3 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit.
Gergely Péter szerint az eddig példa nélküli lakáshitel-keresletben meghatározó szerepe van a tavaly szeptember óta elérhető, állami támogatással nyújtott Otthon Start hitelnek, hiszen ez az egy konstrukció adja az új szerződéses összeg nagyjából 70 százalékát. Ez alapján érthető, hogy óriási a bankok közötti verseny a kedvezményes kölcsönt felvevőkért.
