Három ponton módosul idén a földtörvény
A kormány még ebben az évben módosítja a földtörvényt – jelentette be Bóna Szabolcs agrár- és élelmiszer-gazdasági miniszter. A tárca vezetője szerint a jogszabály átfogó felülvizsgálatára jövőre kerül sor, ám három problémát már most kezelni kell. A miniszter ígérete szerint a teljes felülvizsgálatot valódi szakmai és társadalmi egyeztetés előzi majd meg, és a szabályozásnak igazságosnak, átláthatónak, valamint a gazdálkodók érdekeit szolgálónak kell lennie.
Könnyítés a bérleti díj fizetésében
Az első intézkedés a nehéz likviditási helyzetbe került gazdálkodókat segíti. A jelenlegi szabályok nem minden esetben teszik lehetővé, hogy a gazdák időben éljenek a földhaszonbérleti díj mérséklésével: ha egy gazdálkodót elemi kár ér, és emiatt jelentősen csökken a termése, kezdeményezheti a bérleti díj csökkentését, a károk pontos mértéke azonban sokszor az év végi fizetési határidőig nem állapítható meg. Ha a gazda addig nem fizeti ki a teljes összeget, a szerződését akkor is felmondhatják, ha később akár 70 vagy 90 százalékos díjmérséklésre lenne jogosult.
A készülő szabályozás szerint ha december 31-ig nem állapítható meg a kedvezmény pontos mértéke, elegendő lesz a szerződésben szereplő haszonbérleti díj 50 százalékát megfizetni, a fennmaradó összeggel pedig később, a tényleges díjmérséklés ismeretében számolnak el a felek. A miniszter hangsúlyozta: ez nem automatikus 50 százalékos díjcsökkentést jelent, a kedvezmény feltételei nem változnak, csak a fizetés és az elszámolás rendje módosul. A cél, hogy a gazdáknak ne kelljen a teljes bérleti díjat előre kifizetniük, amikor még nem tudják, mekkora mérséklésre jogosultak.
Visszaáll a tényleges földművelők elsőbbsége
2027. január 1-jétől megszüntetik azt a 2024 decemberében bevezetett szabályt, amely lehetővé tette, hogy a földet megvásárló magánszemély bérbeadással is teljesítse a saját használat követelményét. Ezzel a lehetőséggel a spekulatív földvásárlók is élhettek. A módosítással visszaállítják a tényleges földművelők elsőbbségét a földvásárlásoknál, és megszüntetik a saját használat szabályával való visszaélés lehetőségét.
Szigorúbb termőföld-védelem
A harmadik intézkedés a termőföld védelmét erősíti. A jövőben azoknak a beruházóknak, akik kiemelt beruházásukhoz termőföldet vesznek igénybe, részt kell vállalniuk a korábban honvédelmi célra használt állami területek helyreállításában is: az igénybe vett termőföld minőségétől függően annak kétszeresét vagy háromszorosát kitevő terület mentesítéséről kell gondoskodniuk. A miniszter szerint ezzel azt szeretnék elérni, hogy a beruházások ne automatikusan a jó minőségű termőföldek rovására valósuljanak meg, és nagyobb szerepet kapjanak a már beépített, úgynevezett barnamezős területek.
