Új Rekordok a Lakáshitel-Piacon
A lakáshitel-piac eddigi történetében soha nem látott összegek folynak keresztül. Az első negyedévben a bankok közel 400 milliárd forintnyi új lakáshitelt helyeztek ki, ami példa nélküli a hazai piacon. A trend, amely közel másfélszeres növekedést mutatott az előző év hasonló időszakához képest, új rekordot állított fel.
Gyanús Tendenciák a Támogatott Hiteleknél
Bár a szerződött összegek elképesztő magasságokba szöktek, a támogatott hitelek hozzájárulása a piaci növekedéshez jelentősen visszaesett. Az új hitelek körében a támogatott konstrukciók aránya drámaian csökkent. A legfrissebb adatok szerint az első negyedévben csupán 76,7 milliárd forintnyi támogatott hitel került kihelyezésre, ami a teljes hitelezés ötödét sem teszi ki.
Magasabb Hitelösszegek, Alacsonyabb Szerződésszámok
Az idei első negyedévben megkötött lakáshitelek száma 19,4 ezer volt, ez azonban jelentősen eltér a tavalyi 25,5 ezres rekordtól. A növekvő hitelösszegek jelzik, hogy az ügyfelek egyre nagyobb összegeket igényelnek; az átlagos hitelösszeg már 20 millió forint körüli mértékben mozog, míg egy évvel korábban ez az érték 15,2 millió volt.
A Használt Lakások Preferálása
A hitelezési statisztikák azt mutatják, hogy a használt lakások vásárlására felvett hitelek aránya szintén növekedett, és elérte a 78%-ot. Ez a szám figyelembe véve a korábbi éveket, lényeges változást mutat. A növekedés mögött több tényező is áll, például az új lakások piacon tapasztalt alacsony kínálat és az ingatlanárak emelkedése.
Kamatkedvezmények Versenye
A bankok jelenlegi lakáshitel-akciói során sok pénzintézet különféle kamatkedvezményekkel próbálja vonzóbbá tenni ajánlatait. A támogatott konstrukciók párhuzamos igénylése esetén számos bank még érdekes kedvezményeket is kínál, hangolva a piaci versenyt a lakáshitelért folyó harcban.
A Jövő Kihívásai a Hitelezésben
A hitelezés jövője számos kihívás előtt áll, hiszen a megemelkedett ingatlanárak mellett a támogatott hitelek iránti csökkenő igény és a növekvő hitelösszegek mind-mind megfontolandó helyzetet teremtenek a potenciális vásárlók számára. A lakáshitel-piacon tapasztalható tendenciák figyelemmel kísérése elengedhetetlen a megfelelő döntések meghozatalához a jövőben.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/lakashitel-csok-igenyles-bank-felvetel.810641.html
