Lakáshitel-kereslet robbanás a lakáspiacon
A legfrissebb adatok szerint az Otthon Start Program bevezetését követően tízszeresére növekedett a lakáshitelek iránti kereslet. Ezen keresleti hullám szembetűnően meghaladja a korábbi CSOK Plusz program bejelentésének hatását is, amely csupán egyharmadát tette ki a mostani rekordnövekedésnek.
Az Otthon Start Program előnyei
A július 2-án bejelentett Otthon Start Program célja az első lakás vásárlásának támogatása, amelynek keretében maximum 50 millió forint hitel érhető el fix 3%-os kamat mellett. Érdekes, hogy a program nem támaszt feltételeket, mint például házasság vagy gyermekvállalás, így szélesebb kör számára elérhetővé válik a kedvezményes lakáshitel.
Történelmi keresletnövekedés
A Bankmonitor legfrissebb statisztikái szerint egyetlen hónap alatt 879%-os ugrást tapasztaltak a lakáshitelek iránti érdeklődésben. A potenciális vásárlók körének bővülése mellett az egy érdeklődő által igényelt átlagos hitelösszeg is közel 20%-kal emelkedett az év elejéhez képest.
Piaci várakozások és a bankok nyomása
A szakértők előrejelzései alapján novemberre az új program révén 200 milliárd forintra nőhet az újonnan megkötött lakáshitelek havi volumene. Ez a szám lehetőséget teremt arra, hogy a bankszektor komoly nyomás alatt álljon a dokumentációs és adminisztrációs folyamatok során, különféle különbségekkel a hiteligénylés időtartamában.
A jövő lehetőségei
A magas hitelarány, amely várhatóan elérheti a 75%-ot, a hitelfelvevők jövedelmét is komolyan érinti, hiszen az általuk felvett hitel törlesztése az átlagos havi jövedelem 25%-át igényelheti. Az Otthon Start iránti kereslet tehát nem csupán a vásárlók számára, hanem a bankok és az ingatlanpiac számára is komoly kihívásokat és lehetőségeket rejt magában.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/otthon-start-lakashitel-erdeklodes.814003.html
