Rekordot dönt a budapesti szállodaipar: Bécset is beérhetjük
A budapesti szállodapiac újra fantasztikus teljesítményt nyújt, 2025-ben a forgalom elérheti a 2019-es éveket, amelyek a pandémia előtti csúcsként maradtak emlékezetesek. A CBRE legfrissebb elemzése szerint a külföldi vendégek számának visszatérése, a magánszállások népszerűségének növekedése és az új nemzetközi hotelmárkák megjelenése mind hozzájárulnak a fejlődéshez. Budapest egyre inkább felzárkózik Prága és Bécs szintjéhez.
Kónya Polett, a cikk szerzője, 2025. november 5-én tette közzé ezt a megállapítást, amely szerint a város szállodaipara továbbra is stabil növekedést mutat. Az idei év első nyolc hónapjában a budapesti szállodákban eltöltött vendégéjszakák száma már meghaladta a 6,2 milliót, ami 5,2 százalékos növekedést mutat az előző év azonos időszakához képest.
A gazdasági helyzet stabilitása, a kiegyensúlyozott foglaltsági mutatók, valamint a folyamatosan bővülő szálláslehetőségek mind hozzájárultak a növekedéshez. A budapesti szálláshelyek összesen közel 11,5 millió vendégéjszakát regisztráltak 2025 januárjától augusztus végéig, aminek 8 százalékos éves növekedés felel meg.
A vendégek több mint feléből a szállodák kulcsszerepet játszanak, de az alternatív, privát szállások iránti kereslet is látványosan növekszik, hiszen ezek az opciók gyakran a szabadidős turisták körében népszerűek. A szállodai kereslet az idei nyáron 2 százalékkal emelkedett, míg a magánszállások, mint például az Airbnb, 11,5 százalékos növekedést könyvelhetnek el.
A főváros kereslete erősen külföldi dominanciájú, hiszen a vendégéjszakák 86 százalékát külföldi látogatók töltötték el. A CBRE szerint a legfontosabb küldőországok között szerepel az Egyesült Királyság, az USA, Németország, Olaszország, Spanyolország, Izrael, Románia, Franciaország, Lengyelország, és Kína, ahol a turisták által eltöltött vendégéjszakák száma 17,4 százalékkal emelkedett.
Az újdonságok között szerepel, hogy Budapest szállodakínálata 234 működő egységgel és több mint 23 000 szobával bővült. Idén már 6 új hotel nyitotta meg kapuit, összesen 465 szobával, amely 2 százalékos kínálatbővülést jelent. Az újonnan megnyíló hotelek közül három is egy jelentős nemzetközi lánchoz tartozik.
A jövőbeli kilátások is kedvezőek, mivel a következő három évben várhatóan további 20 szálloda nyitásával és mintegy 2800 új szoba átadásával számolhatunk, ami átlagosan évi 3 százalékos növekedést jelent a kínálatban. Az idén jelentkező mérsékelt árkorrekciók mellett a nyári hónapok átlagos szobaára 127 euróra csökkent, a foglaltsági szint pedig stabil, 77,1 százalék körüli értéken maradt.
Csörget Balázs, a CBRE Magyarország vezető szállodai tanácsadója, hangsúlyozta, hogy a budapesti szállodaipar folyamatos fejlődése és a befektetői érdeklődés arra utal, hogy a város a jövőben is komoly szereplő maradhat. Budapest felzárkózása a prágai és bécsi piacok szintjére nemcsak az ipar számára, hanem a főváros gazdasága számára is kulcsfontosságú tényező lesz.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/budapest-szallodaipar-turizmus-airbnb.818846.html
