Otthon Start: Új esély a lakásvásárlásra
Szeptemberben elindult az Otthon Start program, amely az első napokban meghaladta az ezernél is több igénylést a K&H bankhoz. A program célja, hogy könnyebbé tegye a fiatalok számára az első lakás megszerzését, különösen a nagy városok drága ingatlanpiacán.
Lakásvásárlás: Mennyiből is gazdálkodhatunk?
A K&H által közzétett adatok szerint Győr, Szeged, Pécs és Debrecen átlagos használt lakásárai drámai költségeket jelentenek az igényelt támogatott hitelek törlesztése szempontjából. Pécsett a használt lakások ára 36,5 millió forintra rúg, ami kedvezményes hitelkeretet igényelhet.
Debrecen és a hitelkeretek
Debrecenben a lakásárak már elérhetik a 51,7 millió forintot, ahol a 10%-os önrész elegendő lehet ahhoz, hogy a kedvezményes hitel keretén belül maradhassunk. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a havi törlesztőrészletek 221 ezer forint körüli összegre rúghatnak, amely minden bizonnyal jelentős terhet ró a hiteligénylőkre.
Különbségek városok között
Szegeden az átlagos lakásár 43,8 millió forintot mutat, ami havi 187 ezer forint törlesztést jelenthet a 25 éves futamidővel számolva. Győr esetében 44,4 millió forintos átlagárnál a havi törlesztés várhatóan 189 ezer forint felett alakulhat.
Pécs: viszonylag kedvezőbb körülmények
Pécs esetében a használt lakások értékének alacsonyabb szintje lehetőséget ad arra, hogy a hitel törlesztőrészlete kevesebb mint 156 ezer forint legyen, ami a fiatalok számára némileg megnyugtató lehet. Ezzel szemben Budapesten a 62 millió forint feletti átlagárak már eltérítik a támogatott hitelezési kereteket, így piaci lakáshitelre is szükség lehet.
Az Otthon Start lehetőségei
Az Otthon Start program célja a vételár társadalmi megközelítésének csökkentése, hiszen a kedvezményes kamatozású lakáshitelhez továbbra is kiegészítő piaci hitelek is járhatnak, ami már nem mindenki számára elérhető.
Számok és előrejelzések
Molnár Gergő, a K&H lakossági marketingvezetője kiemelte, hogy a számítások az első negyedéves lakásárakon alapulnak, és azok azóta változhattak. Az előttünk álló gazdasági környezet továbbra is fenntartja a feszültségeket a lakáspiac tekintetében.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/mennyibol-jon-ki-a-lakas-pecsett-vagy-epp-debrecenben.816227.html
