Ne várja meg, amíg a NAV kopogtat!
A hatóságok figyelmeztetése nem játék! Amint érkezik a felszólítás egy épület vagy épületrész javítására vagy bontására, azonnal cselekedni kell. Ha a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) beavatkozik, könnyen extra költségekkel találkozhat.
A hatóságok közbelépése
Egy ingatlan, amely élet- vagy balesetveszélyes állapotban van, vagy engedély nélküli, nem szabályos építmény, gyors intézkedést igényel. A kormányhivatal akár bontást is elrendelhet, ha a szükséges javítások elmaradnak. Ezt követően a költségek vállalása a tulajdonosra hárul, amely mértéke megemelkedhet, ha a hatóságoknak kell beavatkozniuk.
Többlegű felelősség
Amennyiben a tulajdonos nem tesz eleget a hatóság előírásainak, az ügy a NAV-hoz kerül. Az adóhatóság először az önkéntes teljesítést kéri, majd késedelmes válasz esetén büntetéseket róhat ki. Ha a kötelezett még ekkor sem cselekszik, a munkálatokat elvégzik, ám a költségeket neki kell állnia.
Azonnali intézkedés szükségessége
Ha élet- vagy balesetveszélyes állapot áll fent, a NAV azonnali lépéseket tehet, anélkül hogy értesítést küldene. A legolcsóbb szolgáltatót választják ki a feladat elvégzésére, azonban a költségek ezúttal is a tulajdonos terhére származnak, végső soron végrehajtási eljárással zárulhat az ügy.
Közös tulajdon, közös felelősség
Közös tulajdonok esetén minden tulajdonos egyetemlegesen felelős az egész munkáért és annak költségeiért. Mivel senki sem vonhatja meg magát a kötelezettség alól, a hatóságok intézkedései közelítik a mindenkit érintő kiadásokat.
Önkéntes cselekvés előnyei
Érdemes tehát a hatósági előírásokat a lehető leghamarabb teljesíteni, ezáltal elkerülhető a büntetés és minden további költség. Amennyiben a kötelezett időközben elvégzi a szükséges munkálatokat, azonnal értesítenie kell a NAV-ot, hogy elkerülje a hatósági beavatkozást – e költségek ugyanis szintén őt terhelik.
A NAV figyelmeztetései egyértelműen rámutatnak arra, hogy a jogszabályoknak való megfelelés nem csupán jogi kötelezettség, hanem a tulajdonos költségeinek minimalizálásának záloga is.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/nav-epuletek-felszolitas-birsag.816269.html
