Kik voltak 2025 igazi nyertesei és vesztesei?
Ahogy 2025 végéhez közeledünk, fontos számba venni az ingatlanpiac legnagyobb hatású eseményeit. A hazai ingatlanpiac idei években kifejezetten megosztottá vált: Budapest és a vidéki térségek eltérő irányokba haladnak. A fővárosban a 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafon bevezetése komoly kihívások elé állította a fejlesztőket, akiknek alkalmazkodására a kormány eljárási könnyítésekkel próbálja ösztönözni őket. Ezzel párhuzamosan a Balaton és Budapest turizmusa is jelentős eltéréseket mutat, amelyek a szálloda- és apartmanpiacot is érintik.
Egy nemrégiben zajlott beszélgetés során Sellyey Tamás, az S-Team Consulting Kft. vezető partnere és az Otthon Start Program stratégiai tanácsadója, valamint Hegedűs Attila, a Prohpex Europe Consulting ügyvezetője és szállodaipari szakértője értekezett az ingatlanpiac idei fordulatairól. A lakó-, iroda- és hotelpiac aktuális helyzetét elemezve rávilágítottak a keresletben megfigyelhető törésvonalakra, az árakat befolyásoló tényezőkre, illetve a digitalizáció és a mesterséges intelligencia növekvő szerepére az ingatlanpiaci döntésekben.
A közelgő 2026-os évhez kapcsolódóan több kérdés is felmerült: vajon reálisan bekövetkezhet-e bármilyen árcsökkenés, vagy inkább a stabil oldalazás lesz jellemző? Mely ingatlantípusok maradhatnak értékállók a következő évben, és hogyan ismerhető fel egy igazán „jó üzlet” a lakáspiacon? Továbbá, mit tegyenek azok, akik most vagy 2026 elején fontolgatják a vásárlást?
A beszélgetés összességében rávilágított a piaci trendek és a jövőbeli kilátások összetettségére, amely mind a vásárlók, mind a fejlesztők számára kihívásokat, illetve lehetőségeket rejteget.
A résztvevők kifejtették, hogy az árak alakulása és a kereslet következő években is megfigyelhető változásait rendkívül fontos nyomon követni ahhoz, hogy a piacon való aktív részvétel sikeres legyen. Célzott elemzések alapján lehetőség nyílik a legjobban jövedelmező döntések meghozatalára az ingatlanpiacon.
Forrás: www.economx.hu/gazdasag/nyertesek-es-vesztesek-2025-ingatlanpiaca.821528.html
